歷史沿革

       1978年，黨的十一屆三中全會在北京勝利召開，會議確定了我國改革開放的方針，從此，中國發生了舉世矚目的變化，科學技術事業繁榮昌盛，國民經濟快速發展，建設事業進入蓬勃發展的新時期。中國建筑科學研究院有限公司（原中國建筑科學研究院，下稱總公司）作為我國建筑業最大的科研機構，也進入了一個改革發展的新的歷史階段。
       位于我國南部沿海的深圳經濟特區，于1980年經全國人大批準正式成立。應深圳市人民政府的邀請，總公司于1981年和1985年先后在深圳注冊成立了中國建筑科學研究院深圳科學技術部（下稱科學技術部，辦公地點在深圳市上埗區泥崗村）和中國建筑科學研究院深圳科研設計部（下稱科研設計部，辦公地點在深圳市上埗區下步廟住宅區）?？茖W技術部和科研設計部作為深圳市政府的技術依托單位，主要從事深圳市建設領域技術政策的研究和標準規范的編制工作，同時開展關鍵技術的研究和咨詢，為深圳特區的城市建設做出了一定的努力和貢獻。

       90年代初，在深圳特區第二個十年發展的大好形勢下，考慮進一步充實、擴大總公司在深圳地區的技術力量和影響力，總公司將科學技術部和科研設計部合并，于1991年注冊成立了中國建筑科學研究院有限公司深圳分公司（原名中國建筑科學研究院深圳分院，下稱分公司），做為總公司派駐深圳的常設機構，對深圳進行品牌拓展和技術輸出。分公司下設辦公室、財務部、地基部、設計部、結構部、抗震部、建材部、防火部和計算中心，辦公地點設在深圳市上埗區紅嶺中路園嶺花園。

       分公司成立后，在深圳市政府以及總公司的關心和大力支持下，各項工作進展順利，業務得以飛躍式的發展。承接了深圳國際展覽中心、深圳賢成大廈、青島會展中心等具有城市標志性的超高層、大跨度的綜合性建筑設計；承接了深圳銀湖汽車站、深圳福田汽車站等一大批標志性建筑和政府工程的檢測鑒定項目；承接了深圳福田保稅區軟基處理、深圳新都酒店加固設計、深圳大中華國際交易廣場和深圳華民大廈預應力工程等一大批具有廣泛社會影響力的專項設計與施工。1995年，為完善分公司的業務體系和經營模式，擴大業務領域，成立了中國建筑技術開發總公司深圳分公司，開展專項工程的設計與施工。1999年，成立分公司鋼結構部，開展鋼結構和幕墻工程的專項設計與咨詢。
       2000年，按照黨中央、國務院關于應用開發型科研院所轉制為科技型企業的科技體制改革戰略部署，總公司由科研事業單位轉制成為中央直屬的科技型企業，實現了從科研事業單位向科技型企業的歷史性轉變。自此，總公司進入了一個新的發展時期，踏上了企業化管理的征程。為了加強專業化和規?；洜I，組建了建研科技股份有限公司、建研建筑設計研究院有限公司、建研地基基礎有限責任公司、北京建筑機械化研究院、建研抗震工程技術有限公司和建研凱勃建設工程咨詢有限公司等一系列專業公司。

       2002年，分公司在總公司的領導下，重新梳理管理和經營模式，管理重組了中國建筑技術集團有限公司深圳分公司，成立了建研科技股份有限公司深圳分公司、北京中技天建建筑工程有限公司深圳分公司、建研建筑設計研究院有限公司深圳分公司和建研地基基礎工程有限責任公司深圳分公司。為適應新時期的發展需要，2004年，分公司遷址深圳市南山區科技園。改企轉制后，分公司各項工作開展順利。在業務發展方面，分公司以市場為導向，以科技創新為著力點，在規劃設計、檢測鑒定、工程施工、技術咨詢和軟件產品五個領域實現了跨越式的穩步發展。承接了大連世界博覽中心、東莞體育館、安徽廣播電視新中心以及深圳地鐵前海上蓋項目等地標項目的建筑設計；深圳市民中心、深圳東部華僑城茵特拉根酒店等地標項目的檢測鑒定；深圳機場T3航站樓、深圳北站、深圳萬科中心、深圳寶安體育館和佛山美的總部大廈等地標項目的專項設計與施工；惠州大亞灣藍灣半島施工總承包；深圳京基100大廈、天津泰達大廈等地標項目的關鍵技術研究與咨詢。業務領域和地域得到了進一步的拓展，業務體系建設和服務平臺搭建進一步完善。
       2007年，為加大分公司的科研力度，提升分公司創新能力，踐行國家和總公司節能減排的方針和要求，成立了分公司建筑環境與節能研究中心。2008年，遵照國家建設工程質量檢測管理要求，在總公司領導下整合了分公司現有能力成立了具有獨立法人資格的深圳中建院建筑科技有限公司（按總公司要求，委托建研科技公司出資成立并管理，分公司作為非獨立法人單位參與管理）。2009年，為加強分公司各研究和業務領域的學術交流與技術評定，成立了分公司科學技術委員會。2012年，根據業務發展需要，分公司鋼結構部和建筑環境與節能研究中心合并成立分公司技術咨詢中心。

       2016年，總公司在新時期下完善業務管理體系建設，對其外埠分支機構進行管理模式調整。分公司對總公司建筑設計院深圳分院、深圳中建院建筑科技有限公司、分公司技術咨詢中心和職能部門進行了結構重組。 

       2017年12月，按照國務院以及國資委關于中央企業公司化治理的改革要求，中國建筑科學研究院更名為中國建筑科學研究院有限公司。2018年2月，中國建筑科學研究院深圳分院更名為中國建筑科學研究院有限公司深圳分公司。

       2019年，總公司為助力粵港澳大灣區建設和發展，更好的實施在深圳地區的品牌拓展和發展戰略，在深圳注冊成立了中研（深圳）建設科技有限公司。

       2021年10月，為進一步發揮總公司及國家建筑工程技術研究中心服務國家戰略、履行社會責任、做好政府依托、承擔行業技術支撐的作用，助力灣區城鄉建設科技創新發展，成立國家建筑工程技術研究中心灣區研究院。